Korte toelichting uitspraak en ambtshalve toetsing huurprijswijzigingsbeding Het is als het goed is geen nieuws meer dat rechters ambtshalve moeten toetsen (ambtshalve toetsing) aan o.a. Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten Dat houdt in dat ook wanneer partijen daar geen beroep op doen, of zoals in [...]
In deze uitspraak wordt ten aanzien van een eenmanszaak op grond van de redelijkheid & billijkheid (art. 6:248 BW) een bepaling buiten werking gesteld.
Incassokosten kunnen in rekening worden gebracht als een vordering niet is voldaan en de wederpartij is aangemaand en nog een kans heeft gekregen om de vordering te voldoen. In de meeste gevallen moet er een 14-dagen brief zijn verzonden die aan de juridische vereisten voldoet. In 2016 [...]
Wat is dwaling? In het Nederlandse recht is het concept van dwaling een belangrijke bescherming voor de partij die een overeenkomst aangaat. Dwaling betekent dat een overeenkomst tot stand is gekomen op basis van een onjuiste voorstelling van zaken. Artikel 6:228 van het Burgerlijk Wetboek (BW) stelt [...]
Uitspraak Inhoudsindicatie Huurder huurt van eigenaar studentenwoning, niet van (voormalig) inwonende zoon van de eigenaar. Opzegging o.g.v. artikel 7:274 lid 1 sub f BW en 7:274 lid 1 sub a BW slaagt niet. Ontbinding afgewezen. Servicekosten. Tekst RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht kantonrechter locatie Utrecht zaaknummer: [...]
Jurisprudentie ECLI:NL:RBMNE:2023:2140 - Rechtbank Midden-Nederland, 19-04-2023 / 9849391 UC EXPL 22-2980 Subtype Uitspraak Instantie Rechtbank Midden-Nederland Bron Raad voor de Rechtspraak Vindplaats Rechtspraak.nl Datum 19-04-2023 Uitspraak Inhoudsindicatie Gelet op bedoeling partijen en feitelijke uitvoering die hieraan is gegeven, oordeelt kantonrechter dat eisende partij niet de verhuurder [...]
Jurisprudentie ECLI:NL:RBROT:2023:8036 - Rechtbank Rotterdam, 25-08-2023 / 10273905 Subtype Uitspraak Instantie Rechtbank Rotterdam Bron Raad voor de Rechtspraak Vindplaats Rechtspraak.nl Datum 25-08-2023 Identifier ECLI:NL:RBROT:2023:8036 Laatste wijziging 13-09-2023 Uitspraak Inhoudsindicatie Geschil over verschuldigde servicekosten tussen huurder en ex-verhuurder. Rechtsgeldige verhoging voorschot. Geen verplichting om bij te stellen, [...]
Het Europees Betalingsbevel is een procedure die in veel gevallen makkelijker en korter kan zijn dan de Nederlandse rechterlijke procedure. De procedure is voornamelijk geschikt bij een zakelijk geschil (verbintenissenrecht) met een internationaal randje, waarbij de vordering zelf niet betwist wordt. Om de procedure te kunnen starten [...]
In het bestuursrecht is juridische bijstand van een advocaat niet verplicht. Dat houdt in dat je zelf in bezwaar kunt gaan en de procedure zelf kan doorlopen. In dit artikel lees je 5 tips voor het geval je zelf een bezwaarschrift op wilt stellen. Voor inhoudelijke vereisten [...]
De nieuwe wet "goed verhuurderschap" is vanaf 1 juli 2023 van toepassing op verhuurders en verhuurbemiddelaars van woon- of verblijfsruimte en houdt kort gezegd in dat zij zich als “goed verhuurder” moeten gedragen. Doen zij dit niet, dan kan de gemeente handhaven. De regels van goed verhuurderschap [...]
